宝坻信息港

当前位置:

精装房地板不平买房人状告置业公司被驳回

2019/10/13 来源:宝坻信息港

导读

精装房地板不平 买房人状告置业公司被驳回于某发现购买的精装修商品房地板铺设不平整,拒绝接收。后又状告开发商逾期交房,要求支付违约金8万余

精装房地板不平 买房人状告置业公司被驳回

于某发现购买的精装修商品房地板铺设不平整,拒绝接收。后又状告开发商逾期交房,要求支付违约金8万余元。日前,南长法院审结这起商品房买卖合同纠纷,判决驳回于某诉讼请求

于某发现购买的精装修商品房地板铺设不平整,拒绝接收。后又状告开发商逾期交房,要求支付违约金8万余元。日前,南长法院审结这起商品房买卖合同纠纷,判决驳回于某诉讼请求。2008年8月,于某在无锡购买一套精装修房,在与置业公司签订的商品房买卖合同中约定,置业公司在4个月后将验收合格且符合合同约定的商品房交付于某,逾期则支付违约金。 到期前,置业公司向于某发出《入住通知书》,但于某在收房时发现地板不平整,遂未办理房屋交接手续。

经过两次整修后,于某认为地板装修依然存在质量问题,要求置业公司支付逾期交房的违约金。置业公司认为,自己按约交房时,于某以地板不平整为由拒绝接收。公司派员整修了两次,之后多次通知于某来取房,然而于某均不予理睬,因此才保管至今,并不是主观故意延期交房。

法院经审理查明,无锡市相关部门曾发出《通过竣工综合验收备案的通知》,明确房屋符合综合验收备案要求;此外,双方签订的合同中只约定了装潢材料的材质和品牌,但对施工工艺及要求没有明确规定。法院认为,合同缺失对装修工艺、质量的具体约定,购房人又不能提供其他证据证明时,应认定交易房屋具备交付条件,购房人不得拒绝接收。本案中,于某提出的瑕疵并不在合同约定范围内,置业公司不应承担逾期交房。

法官提醒,购买精装修房应对装潢材料、品牌以及施工要求等方面进行细致约定,避免因合同约定不明确而产生纠纷。

您也可以在中搜索”“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!

成都哪家医院精索静脉曲张治疗好
黑龙江白癜风哪里医院
云南好的专科医院治疗妇科
上饶去医院看妇科怎么看
邢台阳痿好医院
标签

友情链接